Как узаконить гараж

Если вы являетесь собственником автомобиля, то конечно же Вашему автомобилю нужен дом, а именно гараж.

Узаконить гараж (оформить право собственности) можно, все зависит от того, где и как построен гараж. Узаконить гараж — это в первую очередь получить свидетельство на право собственности, которое даст Вам возможность распоряжаться на законных основаниях своим имуществом. Полноценное оформление гаража — это наличие свидетельства на право собственности на гараж, а также на землю. Узаконить гараж можно только при наличии документов на землю под гараж. Земля может быть как в Вашей личной собственности, так и оформленная в аренде.

Как узаконить гараж в кооперативе?

Вы владеете гаражом в кооперативе или на арендованной земле и у Вас возник вопрос как узаконить гараж (попросту приватизировать гараж).

Хочу отметить, что быть владельцем гаража в кооперативе и иметь право собственности на гараж – это два разные понятия. Пока Вы являетесь членом кооператива — гараж Ваш. Для того чтоб в полном объеме распоряжается гаражом и иметь право собственности необходимо изготовить технический паспорт и пройти процедуру регистрации. В дальнейшем при возможности необходимо приватизировать землю, на которой построен гараж. Оформлением необходимых документов в кооперативе занимается председатель кооператива, у него обязательно должна быть оформлена аренда на землю и соответствующее разрешение на строительство гаражей.

Для узаконивания гаража нужны следующие документы:

  • справка о членстве в ГСК и об уплате паевого взноса;
  • справка, которая свидетельствует, что строение сооружено хозяйственным способом и введено в эксплуатацию;
  • технический паспорт бти.

С этими документами Вы можете у нотариуса или у регистратора пройти процедуру регистрации и получить свидетельство о праве собственности на объект недвижимого имущества, то есть узаконить свой гараж. При этом земля останется в аренде кооператива, но уже такой гараж можно продать.

Как узаконить металлический гараж?

Металлический гараж не является объектом недвижимости, поскольку это некапитальное сооружение, перемещение которого возможно без его обесценивания и изменения предназначения, поэтому регистрировать право собственности на него не нужно. Вам будет достаточно получить документ, подтверждающий право владения (распоряжения) земельным участком под ним.

Как узаконить гараж во дворе многоквартирного дома?

Для узаконивания гаража во дворе многоквартирного дома, Вам необходимо собрать некоторые документы:

  • решение исполкома райсовета на разрешение строительства гаража;
  • решение об отводе земельного участка под гараж (аренда, право собственности);
  • технический паспорт на гараж.

В результате Вы можете узаконить свой гараж, то есть получить свидетельство на право собственности на гараж. Когда земля в аренде у городских властей, то приватизация земли будет зависит от решения районных (городских) администраций. И вот теперь, после получения правового документа на свой гараж Вы имеете право на свое усмотрение распоряжаться своим имуществом: продавать, обменивать, сдавать в аренду, составлять другие соглашения, не запрещенные законом.

Как узаконить гараж на своем земельном участке?

Если у Вас уже есть документ, подтверждающий право собственности на дом и на землю, соответственно дом введен в эксплуатацию и зарегистрирован, но Вы решили дополнительно еще построить гараж во дворе, то Вам обязательно необходимо получать все те же документы, которые получали при вводе в эксплуатацию дома, а именно:

  • строительный паспорт;
  • подать уведомление о начале строительства;
  • заказать и изготовить технический паспорт на гараж;
  • подать декларацию о готовности объекта.

Таким образом, после регистрации, Вы узаконите гараж, иными словами, получите свидетельство на право собственности.

Как узаконить гараж через суд?

Вам понадобится собрать ряд документов:

  • заказать техническое заключение;
  • заказать технический паспорт;
  • правовые документы.

Чтобы узаконить самовольно построенный гараж, Вам изначально необходимо получить положительное решение суда. Суд признает право собственности и далее Вам необходимо ввести объект в эксплуатацию и как результат зарегистрировать, то есть узаконить гараж. Если по решению суда признано право собственности на самовольно построенный гараж, то он принимается в эксплуатацию лишь при условии возможности его безопасной и надежной эксплуатации за результатами проведения технического обследования такого гаража.

Наш Эксперт БТИ Шандрык О.И, поможет Вам разобраться и правильно выбрать именно Ваш вариант по узакониванию гаража. Обратившись к нам за консультацией, Вы получите исчерпывающую информацию и сможете решить вопрос с узакониванием гаража как в кооперативе, во дворе многоэтажного дома или же на частном участке.

Получите бесплатную консультацию

Просто оставьте Ваши контактные данные и мы свяжемся с Вами