Как узаконить дом на дачном участке?
Очень часто у многих возникает желание жить не в многоквартирном доме и собственной квартире – а в собственном доме. Как вариант – садовый, дачный кооператив. Если Вы задались вопросом: как узаконить дом на дачном, садовом участке — значит Вы живете в таком доме или хотите построить. Существует разница между жилым домом и садовым домом, соответственно и решение вопроса: как узаконить садовый, дачный дом – разные.
Узаконить дом на дачном, садовом участке – это означает правильно оформить документы и как результат – получить правовые документы, а именно право собственности на садовый, дачный дом.
Рассмотрим несколько вариантов как узаконить садовый, дачный дом и правильно оформить документы на садовый, дачный дом
Вариант №1. Если Ваш садовый, дачный дом построен до 1991 года. Вы можете смело проводить регистрацию садового, дачного дома у нотариуса или у государственного регистратора. В этом случае Вам понадобятся следующие документы:
- Обязательно необходимы документы на земельный участок (Государственный акт о праве собственности на земельный участок, свидетельство о праве собственности на земельный участок, с присвоенным кадастровым номером);
- Так же Вам понадобиться справка с дачного, садового кооператива о том, что дом построен именно в кооперативе, садовом товариществе;
- Изготовленный технический паспорт на садовый, дачный дом;
- другие по необходимости.
Вариант №2. Если садовый, дачный дом построен самовольно и позже 1991 года, а именно в период с 1992 года по 2015 год, то Вам необходимы все те же документы что и в первом варианте для узаконивания садового, дачного дома, но технический паспорт изготавливается со штампом о самострое после проведения технического обследования. Такой штамп имеет право только ставить эксперт с технической инвентаризации.
После изготовления технического паспорта, Вы подаете все собранные документы в Государственную архитектурную строительную инспекцию (ГАСК). Таким образом Вы сможете узаконить свой садовый, дачный дом и правильно оформить документы на Ваш садовый, дачный дом.
Вариант №3. Вы можете узаконить свой садовый, дачный дом через суд. В этом случае Вам понадобиться обязательно технический паспорт БТИ на садовый, дачный дом.
Вариант №4. Общий порядок узаконивания садового, дачного дома.
- В некоторых случаях необходимо изготовить проект (для объектов более 500м2);
- Заказать и получить строительный паспорт (до 500м2) или градостроительных условий (более 500 м2);
- Необходимо заключение договоров на авторский и технический надзор (для строящихся по градостроительным условиям и ограничениям);
- составление и подача уведомления о начале строительных работ;
- изготовление технического паспорта;
- составление и подача декларации о вводе объекта в эксплуатацию;
- присвоение почтового адреса;
- регистрация права собственности на объект.
Мы рассмотрели множество вариантов как узаконить садовый, дачный дом и правильно оформить документы на садовый, дачный дом.
Для чего нужно узаконивать садовый, дачный дом?
Если на Вашем садовом, дачном участке построен дом и надлежащим образом не оформлен, то по факту Вы обладатель строительных материалов, которые красиво сложены на Вашем участке. Надлежащим образом оформив и узаконив садовый, дачный дом, Вы автоматически становитесь обладателем объекта недвижимого имущества. В дальнейшем, Вы сможете свой дом подарить, продать, оставить в наследство.
Обратившись к Эксперту БТИ Шандрык О.И., Вы получите полную и исчерпывающую информацию как узаконить Ваш садовый, дачный дом. Как правильно оформить документы на Ваш садовый, дачный дом. Какой вариант подойдет именно Вам для решения Вашей проблемы. Мы всегда рады Вам помочь. Наша консультация – бесплатная. Мы гарантируем качественную и в сроки сделанную работу. Цены Вас порадуют.
Получите бесплатную консультацию
Просто оставьте Ваши контактные данные и мы свяжемся с Вами