Як узаконити будинок на дачній ділянці?
Дуже часто у багатьох виникає бажання жити не в багатоквартирному будинку і власній квартирі - а у власному будинку. Як варіант - садовий, дачний кооператив. Якщо Ви задалися питанням: як узаконити будинок на дачній, садовій ділянці - значить Ви живете в такому будинку або хочете побудувати. Існує різниця між житловим будинком та садовим будинком, відповідно і вирішення питання: як узаконити садовий, дачний будинок – різні.
Узаконити будинок на дачному, садовій ділянці – це означає правильно оформити документи та як результат – отримати правові документи, а саме право власності на садовий, дачний будинок.
Розглянемо кілька варіантів, як узаконити садовий., дачний будинок та правильно оформити документи на садовий, дачний будинок
Варіант №1. Якщо Ваш садовий, дачний будинок побудований до 1991 року. Ви можете сміливо проводити реєстрацію садового, дачного будинку у нотаріуса або у державного реєстратора. У цьому випадку Вам знадобляться такі документи:
- Обов'язково необхідні документи на земельну ділянку (Державний акт про право власності на земельну ділянку, свідоцтво про право власності на земельну ділянку, з наданим кадастровим номером);
- Також Вам знадобиться довідка з дачного, садового кооперативу про те, що будинок побудований саме в кооперативі, садовому товаристві;
- Виготовлений технічний паспорт на садовий, дачний будинок;
- інші за потребою.
Варіант №2. Якщо садовий, дачний будинок збудований самовільно і пізніше 1991 року, а саме в період з 1992 року по 2015 рік, то Вам необхідні ті самі документи що і в першому варіанті для узаконювання садового, дачного будинку, Проте технічний паспорт виготовляється зі штампом про самобуд після проведення технічного обстеження. Такий штамп має право лише ставити експерт із технічної інвентаризації.
Після виготовлення технічного паспорту, Ви подаєте усі зібрані документи до Державної архітектурної будівельної інспекції (ДАБК). Таким чином Ви зможете узаконити свій садовий, дачний будинок та правильно оформити документи на Ваш садовий, дачний будинок.
Варіант №3. Ви можете узаконити свій садовий, дачний будинок через суд. У цьому випадку Вам знадобиться обов'язково технічний паспорт БТІ на садовий, дачний будинок.
Варіант №4. Загальний порядок узаконення садового, дачного будинку.
- У деяких випадках необхідно виготовити проект (для об'єктів понад 500м2);
- Замовити та отримати будівельний паспорт (до 500м2) або містобудівних умов (більше 500 м2);
- Необхідно укладання договорів на авторський та технічний нагляд (для тих, хто будується за містобудівними умовами та обмеженнями);
- складання та подання повідомлення про початок будівельних робіт;
- виготовлення технічного паспорту;
- складання та подання декларації про введення об'єкта в експлуатацію;
- надання поштової адреси;
- реєстрація права власності на об'єкт.
Ми розглянули безліч варіантів, як узаконити садовий., дачний будинок та правильно оформити документи на садовий, дачний будинок.
Для чого потрібно узаконювати садовий, дачний будинок?
Якщо на Вашому садовому, дачній ділянці збудовано будинок і належним чином не оформлено, то за фактом Ви власник будівельних матеріалів, які красиво складені на Вашій ділянці. Належним чином оформивши та узаконивши садовий., дачний будинок, Ви автоматично стаєте власником об'єкта нерухомого майна. Надалі, Ви зможете свій будинок подарувати, продати, залишити у спадок.
Звернувшись до Експерта БТІ Шандрик О.І., Ви отримаєте повну та вичерпну інформацію як узаконити Ваш садовий, дачний будинок. Як правильно оформити документи на Ваш садовий, дачний будинок. Який варіант підійде саме Вам для вирішення Вашої проблеми. Ми завжди раді Вам допомогти. Наша консультація – безкоштовна. Ми гарантуємо якісну та вчасно зроблену роботу. Ціни Вас порадують.
Отримайте безкоштовну консультацію
Просто залиште Ваші контактні дані і ми зв'яжемося з Вами